Maison Gouesnou 84.28 m2, 3 chambres
Gouesnou

€249 000 ** dont 5.96% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : T1244

A vendre

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Description

Réf : T1244

Très belle maison de plain pied d'environ 84 m² située à Gouesnou, avec un beau jardin entretenu, un garage, une terrasse , une véranda .La maison est composée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, avec accès à la terrasse donnant sur l'arrière de la maison, d'une cuisine aménagée et équipée. On trouvera également une salle d'eau avec cabine de douche, trois chambres et un wc.

** €249 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29850
Ville
GOUESNOU

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84.28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
15758 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Maison Gouesnou 84.28 m2, 3 chambres
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€249 000 ** dont 5.96% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 84 m² Réf : T1244

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34 bis Place des Fusillés
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